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北京:朝阳区一批老厂房转型 “变身”文创园

  10月26日,北京懋隆文化产业创意园,这里是由仓库改造的创意园区。

  10月28日,半壁店1号文化产业创意园大门。本版摄影/新京报记者 王嘉宁

  10月26日,懋隆文创园一企业大门口摆放着卡通人物。

  10月28日,半壁店1号文化产业创意园内部空间。

  旧工厂改造、有形市场腾退转型、农村集体产业项目变“高精尖”……近年来,朝阳区一批老厂房和旧仓库等设施纷纷转型升级,变身文化产业创意园。

  在近日开幕的第十一届北京文博会上,朝阳展团的万东国际创意产业园、C3青年时尚产业园、西店记忆·CBD文创小镇等5个文化特色园区集中亮相。此外,为助力文创发展,朝阳区国家文化产业创新实验区正式启动“蜂鸟计划”,纳入该计划的文创企业可享快捷担保和最高70%的贷款贴息服务。

  据朝阳区相关负责人介绍,目前国家文创实验区核心区范围内已聚集了56个文化产业园区(基地),多数文创园都是老工厂或仓库升级改造而来,在没有新增产业用地的同时,还实现了非首都功能疏解、构建“高精尖”经济结构的目标。

  ■ 探访

  懋隆文创园

  打造中外高端工艺品文化

  前身:国营工艺品厂房 位置:朝阳区三间房东路

  在朝阳区三间房东路,以前的国营工艺品老厂早已不在,老仓库以另一种形式延续其记忆和价值。如今,这里升级改造成懋隆文创园,致力打造中外高端工艺品及品牌文化,延续了老厂区的工艺品艺术传统。

  走进园区,一排排老式仓库平房展现着昔日风貌,砖墙、红楼都完整保留,路面间或有些凹凸不平。园区里种满了月季花,藤上挂着葫芦。每隔十几米就能看到50多年前的柿子树,树上挂满了金黄色的柿子。在一栋建筑楼的外墙上,还留着几行毛主席语录,色彩有些斑驳。

  在懋隆大楼的7号、8号工艺品展区,300多件平板景泰蓝吸引了不少参观者。据悉,这些工艺品一改炉、瓶、壶等造型,是突破传统工艺、首次亮相的平板景泰蓝工艺,包括屏风、国画等。

  懋隆文创园总经理左安利介绍说,以前这里是外贸老仓库,属于北京工艺进出口公司,当时主要是做传统手工艺品出口,来换取外汇。上世纪五六十年代的十年间,公司的出口额占北京总体的九成以上。

  1964年开始建设目前的外贸仓库,上世纪70年代建立了全国第一个专门展示工艺品的样展楼,吸引了很多外商。1975年,老布什曾去参观并写了日记。也就有了后来“登长城、吃烤鸭、参观购物三间房”的说法。

  改革开放以后,外贸出口权放开、“拨改贷”,全国的外贸系统面临转型发展。专业外贸公司纷纷转型或倒闭。北京工艺进出口公司选择了顺势转型。

  “2004年开始,经过了十几年的转型,我们打造出了现在的文创园。”左安利说。

  如今园区内共有40多家文创企业进驻,办公楼由老库房改造而成,变身成颇具现代感的艺术建筑。“园区环境好、安静。国家有了新政策,园区都会及时告诉我们。”园区内一家陶瓷企业负责人告诉记者。

  半壁店1号文创园

  集影视、文化、科技为一体

  前身:北京环驰车桥厂 位置:高碑店路

  与懋隆文创园类似,位于高碑店路的半壁店1号文创园也是由老厂房改造而成。园区内的红色建筑布满了爬山虎,平房的砖瓦门脸改造成了艺术感十足的白色门框。

  半壁店1号文创园的前身是北京环驰车桥厂,最辉煌时期曾经有600多名职工,有各类机床设备240多台。后来,老厂逐渐被时代淘汰,园区转型为现在的文化产业创意园,集聚了数十家文创企业。

  近日,半壁店1号文创园首届文化节开幕。“半壁店1号前生今世摄影展”展出的一幅幅老照片再次把时光带回几十年前,这些照片记录了该厂从1988年至2013年停产期间的辉煌工业时期。

  2015年3月,老厂房开始进行全面的升级改造,历时18个月,昔日旧工厂变身影视、文化、传媒、科技为一体的新型文化产业园。目前,该园区已经进驻了优秀文创企业58家。

  ■ 亮点

  “蜂鸟计划”助力文创企业升级发展

  懋隆文创园、半壁店1号文创园是朝阳文创企业发展的缩影。目前国家文创实验区核心区范围内已聚集了56个文化产业园区,国家文化产业创新实验区的队伍也在不断壮大。

  不过,目前不少文创企业都面临“融资难”的问题。为帮助优秀文创企业解决这一难题,记者从2016北京文博会朝阳展团获悉,朝阳区启动了“蜂鸟计划”助飞行动,助力国家文创实验区的文化企业升级发展。

  对于“蜂鸟计划”,朝阳区宣传部副部长、国家文创实验区管委会主任丰春秋介绍说,“蜂鸟计划”主要面向发展迅速、潜力巨大的优质文创企业。以信用体系建设为媒介,入选“蜂鸟计划”的文创企业除了获得快捷担保,银行见保即贷,执行优惠担保费率和贷款利率的金融服务,实验区还会对企业给予担保费、信用评级费用的50%补贴,并给予企业30%-70%的贷款贴息。“也就是说,纳入‘蜂鸟计划’的文创企业将获得全方位的融资服务和政策支持。”

  丰春秋表示,目前,已有180家优质文创企业纳入了“蜂鸟计划”名单。

  “文创四板”落户国家文创实验区

  除了“蜂鸟计划”,昨日上午,北京朝阳国家文化产业创新实验区与北京股权交易中心正式签署战略合作协议,北京股权交易中心(又称北京四板市场)文创板块正式落地国家文创实验区。这标志着北京专门针对文化创意产业的股权交易平台“文创四板”建设正式启动。

  北京四板市场有关负责人介绍,“文创四板”将采用专业运作,错位经营、适度创新的发展思路,与沪深交易所和新三板在业务上形成互补,在风险可控的前提下,探索解决中小企业融资难的新路径。此次在北京四板市场设立独立的文创板块,可为挂牌的文创企业提供融资、培训辅导、股权管理、转板上市等专业服务。

  据介绍,截至2016年9月底,在文创实验区登记注册的文化企业(单位)有31235家,今年1-9月,实验区新增文创企业3567家,注册资本合计235.8亿元。文创实验区通过旧工业厂房改造、传统商业设施升级、有形市场腾退转型和农村集体产业项目选择“高精尖”等四种模式,目前已转型升级懋隆文化产业创意园、北京国家广告产业园、莱锦创意产业园等56个文化产业园区(基地)。


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编辑:孙婷
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